Anlageimmobilie kaufen in Dornach

Dornach positioniert sich im Kanton Solothurn als vielversprechender Standort mit moderatem Wachstum und hoher Stabilität. Die Gemeinde mit etwa 6’946 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregion Basel und ein robustes Dienstleistungsangebot. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Dornach bietet solide Perspektiven, da der lokale Markt für eine nachhaltige Wertentwicklung und stetige Nachfrage steht. Die Kombination aus attraktiver Lage und gepflegtem Ortsbild macht das Immobilieninvestment besonders interessant. Wer sich mit einer Renditeimmobilie in Dornach befasst, profitiert von einer fortschrittlichen Gemeinde, die durch ihre Schulen, Verkehrsanbindung und Naherholung eine ausgewogene Standortqualität bietet. Die zukunftsgerichtete Entwicklung und der stabile Mietermarkt zeichnen Dornach als stimmigen Ort für Kapitalanlage mit nachhaltiger Ausrichtung aus.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Dornach

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13505 m² Wohnfläche

Gemeinde Dornach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dornach im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton24
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	21	37
Zürich	75	105
Biel/Bienne	79	110
Arlesheim	10	22
Aesch (BL)	11	22
Reinach (BL)	12	27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Pfeffingen	14	31
Hochwald	14	35
Duggingen	14	27
Gempen	14	27
Therwil	17	35
Grellingen	17	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Dornach	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Dornach 6'946	Kanton SO292'132	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Dornach +0.3%	Kanton SO0.9%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Dornach CHF 76'613	Kanton SOCHF 59'598	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026