Anlageimmobilie kaufen in Bättwil

Bättwil ist mit rund 1’199 Einwohnern als Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie aufgrund seiner konstanten Nachfrage und stabilen Rahmenbedingungen sehr geeignet. Die Gemeinde bietet ein solide verwaltetes Immobilienumfeld, das Anlegern eine attraktive Perspektive eröffnet. Besonderen Wert geniesst die Region durch ihre gute Infrastruktur, ausgebaute Verkehrsverbindungen und ein stetiges Wachstum in der Bevölkerung. Eine Kapitalanlage im Bereich Immobilie profitiert in Bättwil von einer ausgewogenen Mischung aus hoher Lebensqualität und einer attraktiven demografischen Entwicklung. Immobilieninvestment in dieser Gemeinde ist geprägt durch langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Ertragsperspektiven, was insbesondere für eine Renditeimmobilie in ruhiger, dennoch gut erreichbarer Lage ausschlaggebend ist. Die Bedingungen für ein renditestarkes Engagement sind auf dem Markt durch solide Nachfrage und den zukunftssicheren Ruf der Region Bättwil gewährleistet. Investitionen profitieren hier von Stabilität und Verlässlichkeit im gesamten Wohnumfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bättwil

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Bättwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bättwil im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)122	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton55
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton24
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	27	48
Biel/Bienne	75	132
Zürich	85	122
Oberwil (BL)	14	28
Aesch (BL)	18	38
Reinach (BL)	19	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Witterswil	7	17
Hofstetten-Flüh	8	25
Biel-Benken	9	41
Ettingen	10	23
Rodersdorf	12	24
Metzerlen-Mariastein	13	30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bättwil	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bättwil 1'199	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bättwil +0.4%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bättwil CHF 67'558	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026