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Anlageimmobilie kaufen in Steinen

Steinen steht mit rund 3’777 Einwohnern für Kontinuität, Stabilität und eine attraktive Infrastruktur, was den Standort für langfristige Investitionen besonders interessant macht. Die Gemeinde überzeugt durch eine gefragte Lage, ein harmonisches Verkehrskonzept sowie durch ein durchdachtes Angebot an Bildung und Naherholung. Beim Erwerb einer Anlageimmobilie in Steinen profitieren Investoren vom soliden Immobilienmarkt, der sowohl Beständigkeit als auch wertschaffende Perspektiven bietet. Eine Renditeimmobilie in Steinen spiegelt die stabile Nachfrage wider, während gleichzeitig das Potenzial für nachhaltige Kapitalentwicklung im Vordergrund steht. Wer eine Kapitalanlage in Form einer Immobilie sucht, findet hier durch das ausgewogene Marktumfeld und die zuverlässige Infrastruktur ausgezeichnete Bedingungen für eine erfolgreiche Immobilieninvestition, getragen von der Dynamik und Lebensqualität des Ortes.

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Gemeinde Steinen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Steinen im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)195 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton27
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)29 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 39 59
Zürich 50 84
Winterthur 79 113
Schwyz 15 22
Arth 15 21
Küssnacht (SZ) 24 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Steinerberg 12 48
Lauerz 13 31
Sattel 16 46
Ingenbohl 18 22
Morschach 20 51
Sisikon 20 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Steinen 3'777 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Steinen +0.1% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Steinen CHF 58'126 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026