Anlageimmobilie kaufen in Oberiberg

Oberiberg gilt mit rund 927 Einwohnern als Standort mit solider Infrastruktur und nachhaltiger Entwicklung. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Oberiberg profitiert von einem stabilen lokalen Markt und ausgezeichneter Erreichbarkeit im regionalen Kontext. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Liegenschaften und einer nachhaltigen Quartiersentwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt auch aufgrund des naturnahen und familienfreundlichen Umfelds konstant. Im Bereich Immobilieninvestment steht Oberiberg für Beständigkeit und eine langfristige Perspektive. Eine Renditeimmobilie in der Region profitiert vom Zusammenspiel aus attraktiver Mikrolage, stetigem Wertzuwachs der Gemeinde und klarer Struktur im Kapitalanlage-Segment. Der Standort überzeugt durch beste Voraussetzungen für eine werterhaltende oder wachstumsorientierte Kapitalanlage Immobilie im Herzen der Zentralschweiz.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberiberg

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Gemeinde Oberiberg in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberiberg im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)125	Kantonaler Durchschnitt (%)153.3	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton22
Katholisch	Steuerfuss (%)28	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	64	112
Luzern	66	137
Winterthur	95	145
Einsiedeln	29	47
Schwyz	36	113
Richterswil	42	77

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unteriberg	12	26
Illgau	28	146
Feusisberg	37	72
Vorderthal	39	152
Steinen	40	120
Wollerau	41	86

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberiberg	Kanton SZ	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberiberg 927	Kanton SZ 169'756	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberiberg +2.0%	Kanton SZ +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberiberg CHF 70'121	Kanton SZ CHF 99'862	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026