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Anlageimmobilie kaufen in Wangen (SZ)

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Wangen (SZ) präsentiert sich mit seinen rund 5’588 Einwohnern als Standort mit überzeugender Perspektive für stabile Immobilieninvestments. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gemeinde ist konstant, sodass der Erwerb einer Anlageimmobilie hier einen sicheren Rahmen für langfristige Investitionen schafft. Die Attraktivität als Kapitalanlage Immobilie in Wangen (SZ) wird gestützt durch die Kombination aus ländlicher Lebensqualität, fortschrittlicher Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den Grossraum Zürich. Besonders Renditeimmobilien fügen sich hervorragend ins Marktumfeld ein und bieten sowohl Privatanlegern als auch institutionellen Investoren eine solide Basis für strategische Engagements im dynamischen Immobiliensegment der Region.

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Gemeinde Wangen (SZ) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wangen (SZ) im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)186 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton4
Katholisch Steuerfuss (%)30 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 42 59
Luzern 65 99
Winterthur 72 93
Lachen 12 16
Freienbach 21 33
Richterswil 24 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tuggen 14 30
Galgenen 14 34
Schübelbach 17 24
Altendorf 18 26
Reichenburg 20 23
Vorderthal 20 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wangen (SZ) 5'588 Kanton SZ 169'756 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wangen (SZ) +1.1% Kanton SZ +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wangen (SZ) CHF 70'572 Kanton SZ CHF 99'862 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Valentin Nikollbibaj

Senior Immobilienmakler
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026