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Anlageimmobilie kaufen in Schübelbach

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Der Standort Schübelbach überzeugt mit rund 9’783 Einwohnern durch eine stabile Bevölkerungsstruktur sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Als attraktive Gemeinde profitiert Schübelbach von einer anhaltend hohen Nachfrage im Immobiliensektor und bietet ein wertbeständiges Fundament für Investitionen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie eignet sich besonders für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment, wobei die Gemeinde durch einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie stetiger Standortentwicklung punktet. Eine Renditeimmobilie profitiert hier vom lebendigen Gemeindeleben, einer erstklassigen Verkehrsanbindung sowie modernen Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten. Die Kombination dieser Faktoren schafft die idealen Voraussetzungen für ein stabiles und nachhaltiges Engagement in der Kapitalanlage Immobilie in Schübelbach.

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Gemeinde Schübelbach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schübelbach im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)206 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton4
Katholisch Steuerfuss (%)38 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 42 64
Luzern 65 103
Winterthur 68 97
Lachen 14 22
Freienbach 21 34
Glarus Nord 22 31

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tuggen 14 29
Galgenen 16 21
Reichenburg 16 17
Uznach 16 40
Wangen (SZ) 17 24
Schmerikon 17 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schübelbach 9'783 Kanton SZ 169'756 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schübelbach +1.2% Kanton SZ +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schübelbach CHF 60'632 Kanton SZ CHF 99'862 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Valentin Nikollbibaj

Senior Immobilienmakler
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026