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Anlageimmobilie kaufen in Schübelbach

Der Standort Schübelbach überzeugt mit rund 9’783 Einwohnern durch eine stabile Bevölkerungsstruktur sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Als attraktive Gemeinde profitiert Schübelbach von einer anhaltend hohen Nachfrage im Immobiliensektor und bietet ein wertbeständiges Fundament für Investitionen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie eignet sich besonders für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment, wobei die Gemeinde durch einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie stetiger Standortentwicklung punktet. Eine Renditeimmobilie profitiert hier vom lebendigen Gemeindeleben, einer erstklassigen Verkehrsanbindung sowie modernen Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten. Die Kombination dieser Faktoren schafft die idealen Voraussetzungen für ein stabiles und nachhaltiges Engagement in der Kapitalanlage Immobilie in Schübelbach.

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Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 2’200’000.–

Mehrfamilienhaus in 6614 Brissago

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Mehrfamilienhaus in 6900 Lugano

2 Wohneinheiten 257 m2 Wohnfläche

Gemeinde Schübelbach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schübelbach im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)206 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton4
Katholisch Steuerfuss (%)38 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 42 64
Luzern 65 103
Winterthur 68 97
Lachen 14 22
Freienbach 21 34
Glarus Nord 22 31

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tuggen 14 29
Galgenen 16 21
Reichenburg 16 17
Uznach 16 40
Wangen (SZ) 17 24
Schmerikon 17 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schübelbach 9'783 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schübelbach +1.2% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schübelbach CHF 60'632 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026