Anlageimmobilie kaufen in Küssnacht (SZ)

Küssnacht (SZ) präsentiert sich als hochattraktiver Standort für Investitionen mit exzellenter Infrastruktur, einer stetig wachsenden Einwohnerzahl von gegenwärtig rund 14’197 Personen und einer gefestigten regionalen Wirtschaftskraft. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Küssnacht (SZ) bietet Investoren eine optimale Kombination aus langfristiger Wertentwicklung und Standortqualität. Sowohl klassische Renditeimmobilien als auch individuelle Immobilieninvestments profitieren vom stabilen lokalen Marktumfeld und einer nachhaltigen Nachfrage. Besonders interessant ist das vielseitige Angebot an Kapitalanlage Immobilien in Küssnacht (SZ), das sich durch eine hohe Vermietbarkeit und eine erstklassige Quartierstruktur auszeichnet. Die gute Erreichbarkeit, zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der reizvolle Naherholungswert machen den Immobilienstandort zusätzlich attraktiv. Für Kapitalanlagen im Immobilienbereich bietet Küssnacht (SZ) damit ideale Voraussetzungen, um die Vorteile einer wertbeständigen Investition in einem der gefragtesten Gemeinden der Zentralschweiz zu nutzen.

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Gemeinde Küssnacht (SZ) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Küssnacht (SZ) im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)145	Kantonaler Durchschnitt (%)153.3	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton13
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	26	38
Zürich	42	80
Winterthur	71	114
Risch	18	27
Arth	19	29
Cham	19	44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Udligenswil	13	32
Greppen	15	22
Meierskappel	16	45
Meggen	17	26
Gisikon	17	37
Hünenberg	17	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Küssnacht (SZ)	Kanton SZ	Schweiz
Wohnbevölkerung	Küssnacht (SZ) 14'197	Kanton SZ169'756	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Küssnacht (SZ) +0.5%	Kanton SZ0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Küssnacht (SZ) CHF 95'179	Kanton SZCHF 99'862	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026