Anlageimmobilie kaufen in Feusisberg

Feusisberg erweist sich als stabiler und chancenreicher Standort für langfristige Immobilieninvestitionen. Mit etwa 5’637 Einwohnern bietet die Gemeinde ein attraktives Marktumfeld und präsentiert sich als gefragter Lebensraum mit solider Nachfrage im Bereich der Renditeimmobilien. Die bestens ausgebaute Infrastruktur, die hohe Standortqualität sowie die Nähe zu urbanen Zentren verleihen Immobilieninvestments in Feusisberg eine ausgeprägte Wertstabilität. Kapitalanlagen auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren von den besonderen Standortvorteilen ebenso wie von den nachhaltigen Potenzialen, die beispielsweise durch fortschrittliche Quartierentwicklungen und ein wertbeständiges Umfeld gestützt werden. Wer eine Anlageimmobilie als Investment in Erwägung zieht, trifft in Feusisberg auf ideale Rahmenbedingungen und eine vielversprechende Nachfrageentwicklung. Die Verbindung von Qualität, Standortattraktivität und marktgerechten Perspektiven verleiht dem Immobilieninvestment in Feusisberg besonderen Reiz für Kapitalanleger.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Feusisberg

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Mehrfamilienhaus in 2022 Bevaix

3 Wohneinheiten 209 m² Wohnfläche

Gemeinde Feusisberg in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Feusisberg im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)74	Kantonaler Durchschnitt (%)153.3	Rang im Kanton3
Reformiert	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	36	62
Luzern	55	95
Winterthur	67	96
Richterswil	14	26
Freienbach	16	32
Wädenswil	19	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wollerau	13	31
Rothenthurm	20	41
Altendorf	20	40
Galgenen	21	58
Oberägeri	24	70
Schübelbach	25	55

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Feusisberg	Kanton SZ	Schweiz
Wohnbevölkerung	Feusisberg 5'637	Kanton SZ 169'756	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Feusisberg 0.0%	Kanton SZ +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Feusisberg CHF 242'053	Kanton SZ CHF 99'862	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026