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Anlageimmobilie kaufen in Siblingen

Die Gemeinde Siblingen mit rund 893 Einwohnern ist als Standort für Immobilieninvestment besonders attraktiv positioniert. Die solide Struktur des Wohnumfelds, die naturnahe Lage und die nachhaltige Entwicklung der Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie in dieser Region. Insbesondere der Markt für Renditeimmobilie in Siblingen profitiert von einer stabilen Nachfrage, unterstützt durch kontinuierliches Wachstum und eine gefestigte Bewohnerstruktur. Eine Investition in eine Kapitalanlage Immobilie in Siblingen zeichnet sich durch langfristiges Wertpotenzial sowie zuverlässige Vermietungsoptionen aus. Die Balance aus ländlicher Ruhe, moderner Organisation und verlässlicher Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einem bevorzugten Ziel für renditeorientierte Investoren, die Wertstabilität und Zukunftsfähigkeit suchen. Der Immobilienmarkt vor Ort bietet vielseitige Möglichkeiten für Investment und nachhaltige Vermögensbildung in einem gefestigten, wohnenswerten Umfeld.

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Gemeinde Siblingen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Siblingen im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton18
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Winterthur 53 74
Zürich 65 87
Kreuzlingen 72 111
Neuhausen am Rheinfall 21 30
Schaffhausen 28 37
Bülach 50 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Löhningen 9 19
Gächlingen 9 25
Oberhallau 11 50
Neunkirch 14 30
Beringen 14 21
Hallau 14 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Siblingen 893 Kanton SH89'562 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Siblingen +0.3% Kanton SH1.7% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Siblingen CHF 62'027 Kanton SHCHF 59'098 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026