Anlageimmobilie kaufen in Merishausen

Merishausen präsentiert sich als interessante Option für den Erwerb einer Anlageimmobilie im Kanton Schaffhausen. Die Gemeinde mit rund 906 Einwohnern besticht durch stabile Strukturen, eine gepflegte Infrastruktur und eine attraktive ortsnahe Versorgung. Die Investition in eine Immobilie an diesem Standort wird durch das ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage sowie die solide Entwicklung im Immobiliensektor gestützt. Die nachhaltige Entwicklung von Merishausen sorgt dafür, dass Renditeimmobilien in der Region positive Perspektiven für Immobilieninvestments aufweisen. Kapitalanlage-Immobilien profitieren von den kontinuierlichen Verbesserungen im Standortumfeld und bieten langfristige Planungssicherheit. Ruhige Wohnlagen, die vorhandene Lebensqualität und eine starke Vernetzung im regionalen Kontext unterstützen eine nachhaltige Wertentwicklung. Für Investoren eröffnet Merishausen mit seinen klaren Standortvorteilen und Entwicklungspotenzialen ein aussergewöhnlich solides Fundament für Immobilienengagements im ländlich geprägten Raum.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Merishausen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 2’100’000.–

Mehrfamilienhaus in 9000 St. Gallen

5 Wohneinheiten 428 m² Wohnfläche

CHF 1’390’000.–

Mehrfamilienhaus in 9500 Wil

3 Wohneinheiten 299 m² Grundstückfläche

CHF 1’550’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 8590 Romanshorn

2 Wohneinheiten 139 m² Wohnfläche

Gemeinde Merishausen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Merishausen im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton19
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	47	66
Zürich	64	81
Kreuzlingen	65	99
Schaffhausen	15	27
Neuhausen am Rheinfall	21	34
Frauenfeld	51	89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bargen (SH)	10	21
Stetten (SH)	14	61
Büttenhardt	16	68
Lohn (SH)	17	63
Thayngen	18	47
Flurlingen	21	50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Merishausen	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Merishausen 906	Kanton SH89'562	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Merishausen +0.4%	Kanton SH1.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Merishausen CHF 58'055	Kanton SHCHF 59'098	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026