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Anlageimmobilie kaufen in Buchberg

Die Makrolage Buchberg überzeugt als gefragter Standort im Kanton Schaffhausen mit etwa 886 Einwohnern und punktet durch ihre naturnahe Ausstrahlung, gepflegte Quartiere sowie eine bestens ausgebaute Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Buchberg profitiert von den attraktiven Standortfaktoren, die kontinuierliche Nachfrage und eine stabile Entwicklung des Immobiliensegments gewährleisten. Renditeimmobilien sind besonders gefragt, weil sie in einer Umgebung mit Lebensqualität, Schul- und Versorgungsangeboten sowie einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl eingebettet sind. Das Immobilieninvestment in Buchberg wird durch ein überschaubares Marktumfeld sowie transparente Rahmenbedingungen begünstigt. Die Kapitalanlage in einer Immobilie an diesem Ort steht für Sicherheit und Wertbeständigkeit, da die Kombination aus grüner Umgebung, verlässlicher Verkehrsverbindung und regionaler Bekanntheit ideale Voraussetzungen für nachhaltige Investments schafft. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Buchberg unterstreicht den Anspruch auf solide und zukunftsfähige Kapitalanlagen.

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Gemeinde Buchberg in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Buchberg im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)59 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton1
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zürich 39 68
Winterthur 39 64
Kreuzlingen 59 132
Bülach 24 47
Neuhausen am Rheinfall 27 43
Kloten 29 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüdlingen 8 24
Eglisau 12 28
Rafz 13 23
Wil (ZH) 15 54
Hüntwangen 15 60
Flaach 16 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Buchberg 886 Kanton SH89'562 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Buchberg +1.0% Kanton SH1.7% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Buchberg CHF 134'132 Kanton SHCHF 59'098 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026