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Anlageimmobilie kaufen in Büttenhardt

Büttenhardt überzeugt als Wohnstandort durch seine attraktive Lage, solide Infrastruktur und hervorragende Anbindung an die Naherholungsgebiete. Mit rund 439 Einwohnern zeigt sich die Gemeinde als gepflegtes, wachstumsorientiertes Umfeld mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Büttenhardt profitiert von einer kontinuierlichen Nachfrage nach qualitätsvollen Wohn- und Lebensräumen. Die stabile Bevölkerungsstruktur und die sorgfältige Quartierplanung tragen zur Werthaltigkeit von Renditeimmobilien vor Ort bei. Wer ein Immobilieninvestment in Büttenhardt in Erwägung zieht, kann von übersichtlichen Strukturen, einer gesunden Marktlage und der Attraktivität als Kapitalanlage profitieren. Das günstige Zusammenspiel von moderner Infrastruktur, landschaftlicher Schönheit und wohnfreundlichem Umfeld macht Büttenhardt zu einem lohnenden Platz für Investoren, die auf Nachhaltigkeit und Standortqualität setzen.

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Gemeinde Büttenhardt in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Büttenhardt im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton5
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 45 74
Zürich 63 87
Kreuzlingen 64 115
Schaffhausen 15 33
Neuhausen am Rheinfall 19 43
Illnau-Effretikon 50 89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lohn (SH) 7 15
Stetten (SH) 9 21
Thayngen 12 48
Merishausen 16 68
Bargen (SH) 17 75
Flurlingen 20 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Büttenhardt 439 Kanton SH 89'562 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Büttenhardt +4.8% Kanton SH +1.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Büttenhardt CHF 66'956 Kanton SH CHF 59'098 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026