Anlageimmobilie kaufen in Wolfenschiessen

Wolfenschiessen mit seinen rund 2’130 Einwohnern repräsentiert einen beständigen Standort innerhalb des Kantons Nidwalden, der für Investoren interessante Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie bietet. Die stabile Entwicklung des Immobilienmarkts, verbunden mit verlässlicher Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen, schafft ein solides Fundament für nachhaltige Kapitalanlagen. Eine Renditeimmobilie in Wolfenschiessen profitiert von der gepflegten städtebaulichen Struktur, fortschrittlicher Infrastruktur sowie der guten Anbindung an Verkehr und Versorgungsangebote. Das Immobilieninvestment in dieser Gemeinde zeichnet sich durch Wertstabilität und überschaubare Marktzyklen aus, was mittel- bis langfristig zu einer soliden Planungssicherheit beiträgt. Für eine Kapitalanlage Immobilie bietet Wolfenschiessen durch seine Standortvorteile und das kontinuierliche Wachstum beste Voraussetzungen für Investitionsentscheidungen, die auf langfristige Werthaltigkeit setzen.

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Gemeinde Wolfenschiessen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wolfenschiessen im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)250	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton11
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)40	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	40	48
Zürich	74	122
Basel	100	124
Stans	25	32
Horw	35	50
Kriens	36	54

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dallenwil	19	31
Oberdorf (NW)	24	54
Buochs	26	59
Engelberg	28	48
Ennetbürgen	28	56
Beckenried	30	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wolfenschiessen	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wolfenschiessen 2'130	Kanton NW45'591	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wolfenschiessen +0.7%	Kanton NW0.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wolfenschiessen CHF 52'263	Kanton NWCHF 82'842	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026