Anlageimmobilie kaufen in Stans

Stans überzeugt als dynamischer Standort mit rund 8’568 Einwohnern durch herausragende Rahmenbedingungen für nachhaltige Investments. Die hohe Standortqualität, stetige Bevölkerungsentwicklung und breit gefächerte Infrastruktur bieten ein attraktives Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der Markt für Renditeimmobilien in Stans ist geprägt durch stabile Nachfrage, wertbeständige Entwicklung und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Als gefragtes Zentrum in der Zentralschweiz präsentiert sich Stans als besonders attraktive Adresse für Immobilieninvestments, welche auf langfristige Sicherheit und solide Flächennachfrage setzen. Die Kapitalanlage in eine Immobilie innerhalb dieser Gemeinde profitiert von wirtschaftlicher Kontinuität und einem ausgewogenen Mietmarkt. Faktoren wie die günstige Verkehrsanbindung, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und ein intaktes Ortsbild unterstreichen die Standortvorteile. Die Investition in eine Renditeimmobilie in Stans ermöglicht eine nachhaltige Wertentwicklung in einem gefestigten Marktumfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Stans

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Gemeinde Stans in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stans im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)235	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton9
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)40	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	23	34
Zürich	56	100
Basel	83	107
Horw	18	32
Kriens	19	38
Sarnen	24	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Stansstad	12	21
Buochs	12	24
Ennetbürgen	13	21
Oberdorf (NW)	14	18
Beckenried	15	30
Ennetmoos	15	22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Stans	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Stans 8'568	Kanton NW45'591	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Stans +1.3%	Kanton NW0.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Stans CHF 66'063	Kanton NWCHF 82'842	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026