Anlageimmobilie kaufen in Oberdorf (NW)

Oberdorf (NW), mit einer Einwohnerzahl von rund 3’109, verfügt über eine stabile Bevölkerungsstruktur und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Oberdorf (NW) profitiert von der attraktiven Lage zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Das Umfeld bietet verlässliche Rahmenbedingungen für ein Immobilieninvestment, welches Wertbeständigkeit und solide Entwicklungsperspektiven aufweist. Eine Renditeimmobilie in Oberdorf (NW) zeichnet sich durch nachhaltige Standortvorteile, eine gepflegte Quartiersstruktur und hohe Nachfrage bei unterschiedlichen Zielgruppen aus. Kapitalanleger finden hier ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und profitieren von der guten Erreichbarkeit, hochwertigen Freizeitangeboten und einer nachhaltigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders die Balance zwischen Lebensqualität und Standortattraktivität macht Oberdorf (NW) für Investments im Segment der Anlageimmobilien besonders interessant.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberdorf (NW)

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 2’200’000.–

Mehrfamilienhaus in 6614 Brissago

6 Wohneinheiten 279 m² Wohnfläche

CHF 2’800’000.–

Mehrfamilienhaus in 8712 Stäfa

3 Wohneinheiten 301 m² Wohnfläche

Gemeinde Oberdorf (NW) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberdorf (NW) im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)200	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)40	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	29	44
Zürich	62	119
Basel	89	121
Stans	14	18
Horw	24	45
Kriens	25	51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buochs	16	52
Dallenwil	16	65
Ennetbürgen	17	47
Stansstad	19	40
Beckenried	19	58
Ennetmoos	19	38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberdorf (NW)	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberdorf (NW) 3'109	Kanton NW 45'591	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberdorf (NW) −0.5%	Kanton NW +0.7%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberdorf (NW) CHF 60'459	Kanton NW CHF 82'842	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026