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Anlageimmobilie kaufen in Emmetten

Emmetten überzeugt als Standort mit rund 1’674 Einwohnern durch ein stabiles und attraktives Marktgefüge für alle, die gezielt in eine Anlageimmobilie investieren möchten. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, die moderne Infrastruktur und die hohe Lebensqualität im täglichen Umfeld sorgen für eine solide Nachfrage im Bereich Kapitalanlage. Eine Investition in eine Renditeimmobilie am Standort Emmetten profitiert von der konstanten Entwicklung des Immobilienmarktes sowie den Vorzügen einer gefestigten, begehrten Gemeinde mit ausgeprägter Standortqualität. Immobilieninvestment ist hier geprägt von nachhaltiger Wertentwicklung und langfristiger Planungssicherheit. Emmetten bietet durch die Verbindung von naturnaher Lage, gepflegtem Ortsbild und vielfältigen Versorgungsangeboten ein hervorragendes Umfeld für die Realisierung zukunftsorientierter Investitionen im Immobilienbereich.

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Gemeinde Emmetten in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Emmetten im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)222 Kantonaler Durchschnitt (%)201.3 Rang im Kanton8
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)26 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)55 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Luzern 32 71
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Stans 19 47
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Gemeinde
Beckenried 14 29
Seelisberg 17 32
Buochs 18 36
Ennetbürgen 21 42
Stansstad 23 61
Oberdorf (NW) 24 81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Emmetten 1'674 Kanton NW 45'591 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Emmetten +0.7% Kanton NW +0.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Emmetten CHF 64'986 Kanton NW CHF 82'842 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026