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Anlageimmobilie kaufen in Dallenwil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 12. Mai 2026
Dallenwil, eine Gemeinde mit rund 1’873 Einwohnern, bietet ein stabiles und vorausschauendes Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die vorteilhafte Lage zwischen lebendigem Dorfleben und unmittelbarer Nähe zu Erholungsräumen verschafft Renditeimmobilien eine solide Ausgangslage. Die nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes in Dallenwil schafft attraktive Rahmenbedingungen für ein langfristiges Immobilieninvestment. Investoren profitieren von einer ausgeprägten Quartierstruktur, stetig gepflegter Infrastruktur sowie der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum im Nahbereich. Das Potenzial einer Kapitalanlage in Immobilien wird durch die stabile Bevölkerung, zuverlässige Verkehrsanbindung und das vielseitige Freizeit- und Bildungsangebot weiter gestärkt. Der Erwerb einer entsprechenden Immobilie in Dallenwil verspricht beständige Werterhaltung und eröffnet sowohl im Bereich Wohnen als auch Gewerbe langfristig aussichtsreiche Möglichkeiten.

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Gemeinde Dallenwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dallenwil im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)240 Kantonaler Durchschnitt (%)201.3 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)26 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)37 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 33 45
Zürich 66 118
Basel 93 119
Stans 18 30
Horw 28 46
Kriens 28 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberdorf (NW) 16 65
Wolfenschiessen 19 31
Buochs 20 53
Ennetbürgen 21 50
Beckenried 23 61
Stansstad 23 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dallenwil 1'873 Kanton NW 45'591 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Dallenwil −0.3% Kanton NW +0.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dallenwil CHF 56'515 Kanton NW CHF 82'842 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026