Anlageimmobilie kaufen in Beckenried

Beckenried, als gefragter Standort mit etwa 3’714 Einwohnern, überzeugt durch eine ausgewogene Entwicklung und ein hochwertiges Wohn- und Investitionsumfeld. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Beckenried zeichnet sich durch die Stabilität des Immobilieninvestments sowie die nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum aus. Exzellente Lagequalität, eine intakte Infrastruktur und die kontinuierliche Weiterentwicklung der Gemeinde machen eine Kapitalanlage Immobilie in Beckenried äusserst attraktiv für langfristig orientierte Investoren. Die Marktgegebenheiten unterstützen ein solides Wachstumspotenzial, getragen von einer lebendigen Gemeinschaft und vielfältigen Standortvorteilen. Renditeimmobilien profitieren dabei von der meist sehr guten Vermietbarkeit sowie dem stetigen Zuzug in die Region. Eine Investition in diese Region bietet somit optimale Rahmenbedingungen für Werterhalt und zukunftsorientierte Portfoliostrategien in einem der begehrtesten Standorte am Vierwaldstättersee.

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Gemeinde Beckenried in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Beckenried im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)179	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton3
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)35	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	28	53
Zürich	61	125
Basel	88	128
Stans	15	30
Horw	23	56
Kriens	24	59

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buochs	12	22
Emmetten	14	29
Ennetbürgen	16	26
Stansstad	19	45
Oberdorf (NW)	19	58
Hergiswil (NW)	22	46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Beckenried	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Beckenried 3'714	Kanton NW45'591	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Beckenried −0.7%	Kanton NW0.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Beckenried CHF 75'501	Kanton NWCHF 82'842	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026