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Anlageimmobilie kaufen in Grossdietwil

Grossdietwil begeistert als Standort mit hoher Wohnattraktivität und zählt rund 921 Einwohner. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Grossdietwil zeichnet sich durch ein stabiles Marktumfeld und ausgewogene Rahmenbedingungen aus. Die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde sorgt gemeinsam mit einem soliden Immobilieninvestment für langfristige Wertstabilität und Perspektiven. Als Renditeimmobilie bietet Grossdietwil interessante Optionen für ein diversifiziertes Portfolio, wobei die Lagequalität, die gepflegte Infrastruktur sowie das intakte Gemeinwesen überdurchschnittliche Voraussetzungen schaffen. Die Kapitalanlage Immobilie profitiert zudem von einer umsichtigen Ortsplanung und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der Attraktivität als Lebensmittelpunkt lassen sich in Grossdietwil chancenreiche Investitionen mit Zukunft tätigen.

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Gemeinde Grossdietwil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grossdietwil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)230 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton73
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton13
Katholisch Steuerfuss (%)41 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 48 82
Basel 66 121
Biel/Bienne 68 133
Langenthal 21 53
Rothrist 31 80
Sursee 32 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Altbüron 9 26
Melchnau 12 40
Fischbach 12 26
Busswil bei Melchnau 14 39
Gondiswil 14 68
Reisiswil 14 35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grossdietwil 921 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grossdietwil +1.2% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grossdietwil CHF 53'305 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026