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Anlageimmobilie kaufen in Fischbach

Fischbach überzeugt als Standort mit ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und durchdachter Quartierstruktur. Die Gemeinde zählt etwa 742 Einwohner und bietet ein Umfeld, das für Investitionen in Immobilien besonders attraktiv ist. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Fischbach eröffnet Zugang zu einem stabilen Marktsegment, das durch eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen und Renditeimmobilien gekennzeichnet ist. Immobilieninvestment in Fischbach profitiert von der Qualität des Standorts, der sowohl durch seine Erreichbarkeit als auch durch seine nachhaltige Entwicklung beeindruckt. Die Kombination aus gepflegtem Ortsbild, guter Versorgung und naturnaher Wohnatmosphäre schafft ausgezeichnete Rahmenbedingungen für Kapitalanlagen. In diesem Umfeld kann eine Immobilie als solides Investment überzeugen und langfristig stabile, wertorientierte Perspektiven bieten.

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Gemeinde Fischbach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fischbach im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)220 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton66
Reformiert Steuerfuss (%)35 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton67
Katholisch Steuerfuss (%)41 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 50 78
Basel 69 122
Biel/Bienne 73 131
Langenthal 26 56
Sursee 33 73
Oftringen 35 85

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grossdietwil 12 26
Zell (LU) 12 25
Altbüron 14 28
Schötz 16 61
Ufhusen 16 35
Melchnau 16 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fischbach 742 Kanton LU441'330 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Fischbach +0.0% Kanton LU1.1% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fischbach CHF 47'707 Kanton LUCHF 62'408 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026