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Anlageimmobilie kaufen in Ruswil

Ruswil, eine bestens positionierte Gemeinde mit rund 7’581 Einwohnern, steht für Stabilität und Nachhaltigkeit im regionalen Immobiliensektor. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Ruswil basiert auf den kontinuierlich hohen Standortqualitäten: Ein ausgewogenes Angebot an lokaler Infrastruktur, moderner Nahversorgung und optimaler Erreichbarkeit kennzeichnen das Marktumfeld. Die Entwicklung von Immobilieninvestment in Ruswil profitiert besonders von attraktiven Rahmenbedingungen, einer gefestigten Nachfrage und sinnvoll strukturierten Quartieren. Dies ermöglicht langfristig solide Erträge und eine stabile Wertentwicklung. Renditeimmobilien fügen sich nahtlos in das gepflegte Ortsbild und die vitalen Nachbarschaften ein und bieten sowohl beständige Mieterstrukturen als auch Sicherheit auf dem Kapitalanlagemarkt. Dies unterstreicht die Qualität der Gemeinde als Standort für nachhaltige Anlageprojekte in einem wachsenden, zukunftsorientierten Umfeld.

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Gemeinde Ruswil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ruswil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)200 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)30 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton60
Katholisch Steuerfuss (%)32 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 30 46
Zürich 63 112
Basel 80 124
Emmen 26 40
Sursee 28 50
Kriens 32 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buttisholz 16 30
Wolhusen 17 33
Werthenstein 21 31
Neuenkirch 21 36
Grosswangen 22 38
Nottwil 22 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ruswil 7'581 Kanton LU441'330 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Ruswil +0.8% Kanton LU1.1% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ruswil CHF 55'380 Kanton LUCHF 62'408 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026