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Anlageimmobilie kaufen in Mauensee

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Mauensee, mit seinen rund 1’511 Einwohnern, besticht durch eine solide Standortqualität und eine bemerkenswerte Mischung aus naturnaher Lage und gewachsener Infrastruktur. Die Gemeinde bietet für Anleger ausgezeichnete Voraussetzungen, um langfristige Werte zu schaffen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie fällt hier besonders ins Gewicht, da regionale Faktoren wie Ruhe, Lebensqualität und eine kontinuierliche Nachfrage am Immobilienmarkt zusammentreffen. Kapitalanlagen profitieren davon, dass der Markt für Immobilieninvestment eine positive Entwicklung verzeichnet und gleichzeitig gut diversifizierte Möglichkeiten für die Investition in Renditeimmobilien ermöglicht. Die gepflegte Ortsstruktur und das attraktive Wohnumfeld schaffen einen nachhaltigen Rahmen für ein Immobilienportfolio, das Stabilität und Wertbeständigkeit begründen kann. Für Investoren bietet der Standort Mauensee hervorragende Perspektiven – Sachwertsicherheit und Standortattraktivität in Einklang gebracht.

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Gemeinde Mauensee in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mauensee im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)190 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton33
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 37 46
Basel 68 89
Zürich 69 99
Sursee 16 21
Emmen 34 49
Oftringen 34 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Knutwil 13 22
Ettiswil 15 24
Wauwil 16 22
Geuensee 16 39
Oberkirch 16 30
Büron 17 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mauensee 1'511 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Mauensee −1.6% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mauensee CHF 72'432 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026