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Anlageimmobilie kaufen in Grosswangen

Grosswangen überzeugt mit einem nachhaltig stabilen Immobilienmarkt und einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerung von etwa 3’539 Menschen. Die Gemeinde bietet ideale Bedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie, denn gut ausgebaute Infrastrukturen, ein starkes Gemeinschaftsleben und attraktive Standortqualitäten schaffen ein sicheres Fundament für nachhaltige Immobilieninvestments. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt durch das vielfältige Freizeitangebot, grüne Naherholungsflächen und die verkehrsgünstige Lage auf konstant hohem Niveau. Besonders für den Erwerb einer Renditeimmobilie in Grosswangen spricht die Kombination aus moderatem Preisniveau und langfristigen Perspektiven. Hier lassen sich Kapitalanlagen in Immobilien solide strukturieren, da stabile Mieterträge und Werterhalt durch die Standortbedingungen begünstigt werden. Wer den Markt für Kapitalanlage Immobilie in Grosswangen beobachtet, erkennt verlässliche Chancen zur Erweiterung des eigenen Portfolios – ganz ohne unnötige Kompromisse bei der Standortauswahl.

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Gemeinde Grosswangen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grosswangen im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)185 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton27
Reformiert Steuerfuss (%)35 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton67
Katholisch Steuerfuss (%)32 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 40 64
Basel 71 111
Zürich 73 129
Sursee 19 39
Emmen 36 58
Oftringen 36 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ettiswil 11 28
Buttisholz 13 26
Alberswil 14 41
Wauwil 17 57
Oberkirch 18 46
Schötz 18 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grosswangen 3'539 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grosswangen +2.2% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grosswangen CHF 55'250 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026