Anlageimmobilie kaufen in Malters

Malters ist als dynamische Gemeinde mit etwa 7’899 Einwohnern ein Standort mit hoher Wohnqualität, stabiler Nachfrage und solider Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Malters wird von einem sehr strukturierten und nachhaltigen Immobilienmarkt getragen, der eine langfristig verlässliche Perspektive bietet. Wer ein Immobilieninvestment in Malters tätigt, profitiert von gut entwickelten Quartieren, gefragten Wohnlagen und einer optimalen Standortentwicklung. Renditeimmobilien geniessen im regionalen Markt grosse Wertschätzung und zeichnen sich durch attraktive Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, modernem Gemeindeleben und nachhaltiger Entwicklung fördert Malters als bevorzugten Standort für die Kapitalanlage Immobilie – eine Entscheidung mit Weitblick, unterstützt durch Kontinuität und Standortqualität.

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Gemeinde Malters in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Malters im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)195	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)30	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	22	27
Zürich	59	85
Basel	80	112
Emmen	21	46
Kriens	23	46
Horw	30	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Werthenstein	16	27
Schwarzenberg	19	36
Neuenkirch	19	63
Wolhusen	20	27
Rothenburg	23	58
Ruswil	23	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Malters	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Malters 7'899	Kanton LU 441'330	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Malters +1.3%	Kanton LU +1.1%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Malters CHF 56'581	Kanton LU CHF 62'408	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026