Anlageimmobilie kaufen in Greppen

Die Gemeinde Greppen überzeugt durch ihre stabile Bevölkerungsstruktur und eine nachhaltige Entwicklung am Vierwaldstättersee. Mit rund 1’223 Einwohnern gilt dieser Standort als ruhig, verlässlich und wertbeständig. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Greppen bietet eine interessante Möglichkeit, vom Potenzial der regionalen Immobilienlandschaft zu profitieren. Der Markt profitiert von einer hohen Lebensqualität und einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Besonders für ein Immobilieninvestment ist der nachhaltige Charakter des Marktes hervorzuheben: Kapitalanlagen in Renditeimmobilien zeichnen sich durch stabile Ertragsaussichten sowie eine solide Entwicklung aus. Die Standortvorteile von Greppen, darunter ausgezeichnete Erreichbarkeit, Infrastruktur und ein wertschätzendes Umfeld, schaffen ein professionelles Umfeld für jede Investition. Im Bereich der Kapitalanlagen stellt Greppen einen attraktiven und sicheren Standort für langfristige Immobilieninvestitionen dar.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 6743 Bodio

6 Wohneinheiten 481 m² Wohnfläche

CHF 860’000.–

Laden in 7500 St. Moritz

83 m² Wohnfläche

CHF 590’000.–

Mehrfamilienhaus in 7742 Poschiavo

2 Wohneinheiten 211 m² Wohnfläche

Gemeinde Greppen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Greppen im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)175	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton20
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)35	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	31	51
Zürich	47	94
Winterthur	75	120
Küssnacht (SZ)	15	22
Risch	22	40
Arth	23	40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Weggis	11	21
Vitznau	16	36
Udligenswil	18	47
Meierskappel	21	68
Meggen	21	41
Hünenberg	22	53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Greppen	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Greppen 1'223	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Greppen +1.7%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Greppen CHF 77'277	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026