Anlageimmobilie kaufen in Rothenburg

Rothenburg zählt mit rund 7’892 Einwohnern zu den gefragten Wohnstandorten in der Region Luzern und bietet exzellente Voraussetzungen für nachhaltige Investitionen. Die Gemeinde vereint eine vielfältige Infrastruktur mit hoher Standortstabilität und stetiger Bevölkerungsentwicklung. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Rothenburg profitiert von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren und einer ausgesprochen attraktiven Quartierstruktur. Moderne Wohnkonzepte, solide Nachfrage und eine gut entwickelte Infrastruktur schaffen optimale Rahmenbedingungen für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Sowohl das Angebot an Renditeimmobilien als auch die Entwicklungsperspektiven für Kapitalanlage Immobilien zeigen in Rothenburg eine langfristig stabile Tendenz. Die starke regionale Identität und die hohen Lebensqualitätsstandards stärken die Marktposition der Anlageimmobilie zusätzlich. Rothenburg bietet so ideale Voraussetzungen, den Immobilienbestand nachhaltig und zukunftsorientiert auszubauen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Rothenburg

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Gewerbeeinheit in 7746 Le Prese

992 m² Grundstückfläche

CHF 2’200’000.–

Mehrfamilienhaus in 6614 Brissago

6 Wohneinheiten 279 m² Wohnfläche

Gemeinde Rothenburg in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rothenburg im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)165	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	18	31
Zürich	49	98
Basel	70	110
Emmen	12	23
Kriens	19	45
Sursee	20	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rain	13	23
Sempach	15	35
Hildisrieden	16	29
Neuenkirch	16	30
Eschenbach (LU)	16	40
Eich	19	45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rothenburg	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rothenburg 7'892	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rothenburg +0.6%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rothenburg CHF 64'648	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026