Anlageimmobilie kaufen in Doppleschwand

Doppleschwand präsentiert sich als gefestigter Standort für werthaltige Anlageentscheidungen. Mit seinen rund 824 Einwohnern ist die Gemeinde gekennzeichnet von einer ausgewogenen Entwicklung, solider Infrastruktur und beständigem Wachstum. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Doppleschwand profitiert von der attraktiven Verbindung zwischen naturnahem Lebensumfeld und komfortabler Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen. Die Region bietet stabile Rahmenbedingungen, welche Investitionen in eine Renditeimmobilie besonders interessant machen. Mit nachhaltigen Immobilieninvestments werden in Doppleschwand langfristig orientierte Perspektiven geschaffen, die sich sowohl durch konstanten Werterhalt als auch durch solide Nachfrage auszeichnen. Kapitalanlagen auf dem lokalen Immobilienmarkt werden durch die hohe Nachfrage und das harmonische Dorfleben zusätzlich gestützt, was Doppleschwand als zukunftsorientierten Standort für weitere Investitionen positiv hervorhebt.

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Gemeinde Doppleschwand in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Doppleschwand im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)230	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton73
Reformiert	Steuerfuss (%)30	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton60
Katholisch	Steuerfuss (%)40	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	40	57
Zürich	77	124
Thun	88	137
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Sursee	39	86
Kriens	41	75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Entlebuch	16	45
Wolhusen	17	28
Hasle (LU)	18	58
Werthenstein	20	38
Romoos	21	30
Schüpfheim	23	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Doppleschwand	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Doppleschwand 824	Kanton LU 441'330	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Doppleschwand −1.2%	Kanton LU +1.1%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Doppleschwand CHF 51'290	Kanton LU CHF 62'408	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026