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Anlageimmobilie kaufen in Ederswiler

Die überschaubare und naturnahe Makrolage von Ederswiler spricht für ein stabiles Anlageumfeld. Mit etwa 122 Einwohnern bildet die Gemeinde ein kleines, aber vielversprechendes Segment für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die solide Entwicklung lokaler Strukturen und eine gepflegte Quartierlandschaft schaffen interessante Perspektiven für ein Immobilieninvestment in Ederswiler. Kapitalanlage Immobilie ist hier geprägt von nachhaltiger Standortqualität, transparenter Marktstruktur und hoher Nachfrage nach ressourcenschonenden Wohnkonzepten. Die Auswahl an Renditeimmobilien bleibt selektiv, bietet jedoch kontinuierliche Werthaltigkeit durch geringe Fluktuation und gut vermietbare Lagen im Grünen. Dank stabilen Rahmenbedingungen und besonnener Wachstumsentwicklung bietet der Erwerb einer Liegenschaft in Ederswiler eine solide Säule im langfristigen Kapitalaufbau – ein Immobilieninvestment, das von Verlässlichkeit und Zukunftssicherheit getragen wird.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 590’000.–

Mehrfamilienhaus in 7742 Poschiavo

2 Wohneinheiten 211 m2 Wohnfläche

Gemeinde Ederswiler in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ederswiler im kantonalen Vergleich mit 51 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)220 Kantonaler Durchschnitt (%)209.4 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)8.1 Kantonaler Durchschnitt (%)8.4 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 55 80
Biel/Bienne 56 82
Bern 86 118
Delémont 23 32
Oberwil (BL) 44 101
Aesch (BL) 45 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Roggenburg 8 20
Movelier 10 21
Mettembert 13 45
Pleigne 15 57
Soyhières 18 27
Kleinlützel 19 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ederswiler 122 Kanton JU82'605 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Ederswiler −2.4% Kanton JU0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ederswiler CHF 43'182 Kanton JUCHF 48'274 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026