Anlageimmobilie kaufen in Muntogna da Schons

Muntogna da Schons bietet mit seiner privilegierten Makrolage und rund 371 Einwohnern ein stabiles Umfeld für die Investition in Immobilien. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Muntogna da Schons basiert auf einer strukturierten Marktsituation, deren Kontinuität und Werterhalt eine verlässliche Grundlage für langfristige Strategien bieten. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien in Muntogna da Schons wird durch die vorteilhafte Erreichbarkeit, die hohe Wohn- und Lebensqualität sowie die Nähe zu attraktiven Naherholungszonen kontinuierlich begünstigt. Die Möglichkeit eines gezielten Immobilieninvestments an diesem Standort überzeugt institutionelle und private Investoren gleichermassen. Das Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung und geringe Volatilität machen den Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie in Muntogna da Schons zu einer soliden Entscheidung für ein zukunftsorientiertes Portfolio.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Muntogna da Schons

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Gemeinde Muntogna da Schons in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muntogna da Schons im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	94	251
St. Gallen	98	201
Chiasso	106	259
Chur	42	94
Landquart	49	114
Buchs (SG)	64	146

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zillis-Reischen	15	31
Andeer	19	40
Rongellen	20	54
Fürstenau	23	79
Sufers	25	79
Thusis	25	56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Muntogna da Schons	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Muntogna da Schons 371	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Muntogna da Schons −1.6%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Muntogna da Schons CHF 41'009	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026