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Anlageimmobilie kaufen in Cazis

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Die makroökonomische Lage von Cazis spricht für einen Standort mit stabiler Infrastruktur, einer klugen kommunalen Entwicklung und hoher Standortattraktivität. Mit etwa 2’465 Einwohnern verzeichnet die Gemeinde eine konstant positive Entwicklung im Immobilienbereich, was insbesondere den Markt für Anlageimmobilien prägt. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Cazis ermöglicht langfristig stabile Wertentwicklungen und ein sicheres Investitionsumfeld. Der Immobilienmarkt zeigt sich strukturiert und solide, getragen von einer verantwortungsvollen Infrastrukturplanung und einer kontinuierlichen Nachfrage. Aspekte des Immobilieninvestments in Cazis, wie Transparenz bei Lagen, moderne Bauweise und attraktive Mietpotenziale, schaffen überzeugende Rahmenbedingungen für den Einstieg in die Kapitalanlage Immobilie. Wer nach einer beständigen und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit sucht, findet in Cazis beste Voraussetzungen für nachhaltigen Vermögensaufbau im Bereich Anlageimmobilien.

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Gemeinde Cazis in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cazis im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton94
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 84 167
Lugano 98 214
Zürich 99 157
Chur 29 64
Landquart 35 72
Buchs (SG) 51 110

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fürstenau 10 42
Masein 11 41
Rothenbrunnen 13 24
Scharans 13 46
Domleschg 14 36
Sils im Domleschg 14 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cazis 2'465 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Cazis +0.9% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cazis CHF 46'498 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026