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Anlageimmobilie kaufen in Andeer

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Die Gemeinde Andeer mit rund 930 Einwohnern überzeugt als Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie durch ihr stabiles, gut entwickeltes Marktumfeld. Die ruhige Wohnlage, eine solide Infrastruktur sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum bieten optimale Voraussetzungen für langfristige Immobilieninvestments. Eine Renditeimmobilie in Andeer zeichnet sich durch nachhaltige Ertragsperspektiven und ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Der Immobilienmarkt vor Ort ist geprägt von Wertbeständigkeit, was die Investition in eine Kapitalanlage Immobilie besonders attraktiv macht. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein stetig wachsendes Umfeld, bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Erreichbarkeit. Angesichts dieser positiven Rahmenbedingungen stellt ein Immobilieninvestment in Andeer eine wertorientierte Möglichkeit für den Vermögensaufbau und die Sicherung der Kapitalanlage im Schweizer Berggebiet dar.

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Gemeinde Andeer in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Andeer im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton46
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zillis-Reischen 10 20
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Muntogna da Schons 19 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Andeer 930 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Andeer −0.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andeer CHF 50'993 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Nicole Sutter Cajacob Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026