Anlageimmobilie kaufen in Vals

Vals präsentiert sich als attraktiver Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie, in dem rund 1’005 Einwohner von hoher Lebensqualität und einer stabilen Infrastruktur profitieren. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit und moderner Entwicklung, was das Umfeld für Immobilieninvestment besonders reizvoll macht. Im Fokus steht ein Marktumfeld, das nachhaltiges Wachstum und Werterhalt begünstigt. Die Investition in eine Renditeimmobilie in Vals bietet einen soliden Rahmen, um die Vorzüge einer langfristigen Kapitalanlage zu nutzen. Die Kombination aus gepflegtem Ortsbild, zuverlässiger Nachfrage und solider Verkehrsanbindung wirkt sich positiv auf die Performance jeder Kapitalanlage Immobilie in Vals aus. Das wirtschaftliche und gesellschaftliche Umfeld schafft optimale Bedingungen, um nachhaltig und wertorientiert in Immobilien zu investieren. Vals bildet damit einen hervorragenden Ausgangspunkt für die Umsetzung anspruchsvoller Investmentstrategien in der Immobilienbranche.

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Gemeinde Vals in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vals im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	119	196
Zürich	132	189
Winterthur	147	216
Chur	65	104
Landquart	72	121
Buchs (SG)	87	143

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lumnezia	31	38
Ilanz/Glion	32	49
Schluein	34	82
Sagogn	41	92
Obersaxen Mundaun	44	102
Laax	44	103

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Vals	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Vals 1'005	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Vals −0.5%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Vals CHF 44'236	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026