Anlageimmobilie kaufen in Tujetsch

Tujetsch präsentiert sich als vielversprechender Standort für ein langfristig orientiertes Immobilieninvestment in einer gefragten Bündner Gemeinde mit rund 1’247 Einwohnern. Die verlässliche Nachfrage nach Wohnraum und die stabile wirtschaftliche Entwicklung schaffen ein attraktives Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in Tujetsch in Betracht zieht, profitiert von einer ruhigen Lage, einer gepflegten Infrastruktur und einer ausgesprochen florierenden, naturnahen Region. Die Perspektiven für eine Renditeimmobilie in Tujetsch werden durch den konstanten Zuzug, die funktionale Nahversorgung sowie die hohe Wohnqualität positiv ergänzt. Die Verbindung aus nachhaltigem Wertpotenzial, solider Nachfrage und dem sicheren, bodenständigen Umfeld macht diesen Ort für Investitionen besonders interessant. Die attraktive Lage und der zukunftsorientierte Strukturwandel unterstreichen die Stärke des lokalen Marktes – ein nachhaltiges Plus für jede Investitionsentscheidung.

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Gemeinde Tujetsch in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tujetsch im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	89	204
Lugano	114	212
Zürich	116	209
Altdorf (UR)	65	145
Stans	76	233
Schwyz	81	167

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Disentis/Mustér	19	37
Medel (Lucmagn)	32	52
Sumvitg	32	59
Andermatt	35	66
Trun	36	58
Hospental	39	83

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Tujetsch	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Tujetsch 1'247	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Tujetsch +2.2%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Tujetsch CHF 45'231	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026