Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Obersaxen Mundaun

Obersaxen Mundaun überzeugt als Standort mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und etwa 1’182 Einwohnern durch eine kontinuierliche Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Die Investition in eine Anlageimmobilie in dieser Gemeinde bietet ein ausgesprochen solides Fundament für ein Immobilieninvestment mit Weitblick. Als etablierte Region profitieren Renditeimmobilien von einer intakten Infrastruktur, guter Anbindung sowie von der hohen Standortattraktivität für Einheimische und Zuzüger. Die Chancen für eine nachhaltige Kapitalanlage Immobilie liegen im klar strukturierten Ort, der durch seine gepflegten Quartiere, das breite Freizeit- und Erholungsangebot sowie seine ökonomische Stärke vielfältige Perspektiven eröffnet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Obersaxen Mundaun steht für Verlässlichkeit, Kontinuität und reflektierte Wertentwicklung – stets gestützt auf ein tragfähiges regionales Marktumfeld mit hoher Lebensqualität.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 1’850’000.–

Gewerbeeinheit in 7746 Le Prese

992 m2 Grundstückfläche

CHF 590’000.–

Mehrfamilienhaus in 7742 Poschiavo

2 Wohneinheiten 211 m2 Wohnfläche

CHF 890’000.–

Mehrfamilienhaus in 7532 Tschierv

7 Wohneinheiten 989 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Obersaxen Mundaun in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)15.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton21
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 108 179
Zürich 124 170
Luzern 137 232
Chur 53 84
Landquart 60 102
Buchs (SG) 75 124

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ilanz/Glion 21 34
Schluein 24 65
Trun 29 77
Sagogn 29 72
Lumnezia 29 86
Laax 32 87

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Obersaxen Mundaun 1'182 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Obersaxen Mundaun −2.6% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Obersaxen Mundaun CHF 38'997 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Nicole Sutter Cajacob

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026