Anlageimmobilie kaufen in Medel (Lucmagn)

Medel (Lucmagn) zeichnet sich mit seinen rund 330 Einwohnern als diskreter, naturnaher Standort mit klarer Lebensqualität aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Medel (Lucmagn) profitiert von stabilen und überschaubaren Marktstrukturen innerhalb einer gefragten Region. Die Kombination von landschaftlicher Attraktivität, kontinuierlichem Gemeinschaftsleben sowie funktionierender Infrastruktur bildet eine solide Basis für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage Immobilie in Medel (Lucmagn). Das Marktumfeld für Renditeimmobilien zeigt sich beständig, wobei eine solide Nachfrage aus dem Umland den Werterhalt begünstigen kann. Strukturierte Rahmenbedingungen und eine verlässliche Bevölkerung sorgen für nachhaltige Perspektiven beim Immobilieninvestment in Medel (Lucmagn). Die Gemeinde bietet damit optimale Voraussetzungen für eine sichere und wertorientierte Anlageentscheidung, fernab schnelllebiger urbaner Trends.

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Gemeinde Medel (Lucmagn) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Medel (Lucmagn) im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano	107	271
Luzern	111	244
Chiasso	119	271
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Altdorf (UR)	87	176
Landquart	89	130

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Disentis/Mustér	20	32
Sumvitg	31	45
Tujetsch	32	52
Trun	34	44
Blenio	48	267
Breil/Brigels	50	97

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Medel (Lucmagn)	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Medel (Lucmagn) 330	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Medel (Lucmagn) −0.3%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Medel (Lucmagn) CHF 44'526	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026