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Anlageimmobilie kaufen in Falera

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Falera überzeugt als Standort für Kapitalanlagen mit einer naturverbundenen Lage und einer stabilen Siedlungsstruktur. Mit rund 690 Einwohnern gewährleistet die Gemeinde eine kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigen Immobilien und eine solide Basis für nachhaltige Investitionen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Falera profitiert von der Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes, der durch einen ausgeglichenen Mix aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Besonders als Renditeimmobilie kann der Standort mit Wertstabilität und einer langfristigen Perspektive überzeugen. Potenzielle Investitionen profitieren von modernen Infrastrukturen, einer guten Verkehrsanbindung sowie von der angenehmen Quartierstruktur. Im Kontext eines Immobilieninvestments in Falera sind neben der Lage vor allem die nachhaltigen Wertentwicklungschancen hervorzuheben. Insgesamt stellt die Gemeinde ein zukunftsorientiertes Umfeld dar, das für Kapitalanlagen im Immobilienbereich optimale Bedingungen bietet.

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Gemeinde Falera in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Falera im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 90 180
Zürich 105 172
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Landquart 42 101
Buchs (SG) 58 128

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Laax 14 30
Sagogn 16 31
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Ilanz/Glion 21 43
Tamins 25 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Falera 690 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Falera +2.4% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Falera CHF 48'246 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026