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Anlageimmobilie kaufen in Disentis/Mustér

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Disentis/Mustér bietet ein stabiles wirtschaftliches und infrastrukturelles Umfeld, das für Investitionen in Anlageimmobilien erhebliche Vorteile mit sich bringt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 2’152 Menschen zeichnet sich die Gemeinde durch eine beständige Nachfrage im Immobiliensegment aus. Die Kombination aus bewährter Renditeimmobilie und solider Standortqualität sichert eine nachhaltige Werthaltigkeit für langfristige Anlagen. Immobilieninvestment in Disentis/Mustér profitiert von der Weiterentwicklung der örtlichen Infrastruktur, von einer attraktiven Quartierstruktur und von einem ausgewogenen Mieterumfeld. Die Gemeinde vereint Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und regionale Verbundenheit in idealer Weise und schafft so verlässliche Rahmenbedingungen für eine Kapitalanlage im Immobilienbereich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Disentis/Mustér ermöglicht eine sachliche und wertorientierte Investitionsentscheidung, getragen von Stabilität, Beständigkeit und lokaler Dynamik.

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Gemeinde Disentis/Mustér in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Disentis/Mustér im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)99 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton68
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 99 221
Lugano 111 230
Chiasso 123 256
Chur 72 103
Altdorf (UR) 75 160
Landquart 79 124

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tujetsch 19 37
Medel (Lucmagn) 20 32
Sumvitg 21 37
Trun 24 36
Breil/Brigels 39 90
Ilanz/Glion 42 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Disentis/Mustér 2'152 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Disentis/Mustér −0.1% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Disentis/Mustér CHF 45'299 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026