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Anlageimmobilie kaufen in Schiers

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Schiers bietet mit seinen rund 3’013 Einwohnern ein vielversprechendes Umfeld für nachhaltige Investitionen im Immobilienbereich. Die Gemeinde verbindet stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, was den Erwerb einer Anlageimmobilie hier besonders spannend macht. Attraktive Wohnlagen, eine hohe Nachfrage und ein kontinuierlich solides Marktumfeld machen das Immobilieninvestment in Schiers zu einer überzeugenden Option. Die Quartierstrukturen und das gepflegte Ortsbild steigern die Wertbeständigkeit jeder Kapitalanlage Immobilie, während eine hervorragende Verkehrsanbindung und die umfassende Nahversorgung zusätzliche Vorteile schaffen. Wer auf der Suche nach einer Renditeimmobilie in einer prosperierenden Gemeinde ist, kann in Schiers auf ein zukunftssicheres Investment zählen. Die Kombination aus Standortqualität, Nachfragekontinuität und nachhaltigem Wachstumspotenzial zeichnet Schiers als Ausnahmeadresse für Immobilienanlagen aus.

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3 Wohneinheiten 255 m2 Wohnfläche

Gemeinde Schiers in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schiers im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)109 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton88
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 73 115
Zürich 87 106
Winterthur 106 139
Landquart 21 37
Chur 33 52
Buchs (SG) 39 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grüsch 12 25
Jenaz 13 25
Küblis 18 26
Fideris 20 38
Seewis im Prättigau 20 42
Malans 22 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schiers 3'013 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schiers +1.6% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schiers CHF 50'563 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026