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Anlageimmobilie kaufen in Küblis

Küblis punktet im attraktiven Prättigau durch eine beständige Standortqualität und eine solide infrastrukturelle Grundlage. Die Gemeinde zählt rund 929 Einwohner, was stabilen Immobilienbestand und klare Nachfrageverhältnisse garantiert. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Küblis eröffnet Zugang zu einem überschaubaren Markt, der für nachhaltige Wertentwicklung und sichere Rahmenbedingungen steht. Der Immobilienmarkt für Kapitalanlagen wird durch eine hohe Wohnattraktivität gestützt, welche die Nachfrage nach Mietverhältnissen begünstigt. Als Alternative zur klassischen Kapitalanlage bietet eine Renditeimmobilie in Küblis die Möglichkeit, von der positiven Entwicklung der gesamten Region zu profitieren. Die günstige Lage an Verkehrsachsen, das umfassende Naherholungsangebot und das breite Netz an Versorgungseinrichtungen erhöhen die Standortqualität kontinuierlich. Ein Immobilieninvestment in Küblis signalisiert Weitsicht und sichere Perspektiven für langfristigen Vermögensaufbau.

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Gemeinde Küblis in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Küblis im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton89
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 79 121
Zürich 93 114
Winterthur 112 143
Landquart 28 40
Davos 36 61
Chur 39 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Conters im Prättigau 12 25
Jenaz 13 21
Fideris 14 25
Schiers 18 26
Luzein 18 34
Klosters 19 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Küblis 929 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Küblis −0.3% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Küblis CHF 50'424 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026