Anlageimmobilie kaufen in Soazza

Soazza überzeugt als ausgewogener Immobilienstandort mit eigenständigem Profil und naturnaher Lebensqualität. Die kleine Gemeinde im Misox zählt rund 325 Einwohner und bietet eine verlässliche Infrastruktur, eine gepflegte Umgebung und stabile Rahmenbedingungen für langfristige Investitionen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Soazza eröffnet Zugang zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit attraktiven Perspektiven. Die Nachfrage nach einer Renditeimmobilie profitiert von der hohen Standortqualität, dem soliden Mietermarkt und geschätzten Lebensbedingungen, die Bewohner zu schätzen wissen. Ein Immobilieninvestment in Soazza basiert auf gesunden strukturellen Voraussetzungen, klarer kommunaler Entwicklung und einer wertbeständigen Marktumgebung. Besonders für Investoren, die Stabilität und Substanz bevorzugen, erweist sich Soazza als ansprechende Option im Portfolio.

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Gemeinde Soazza in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Soazza im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton7
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	50	108
Chiasso	62	130
St. Gallen	128	249
Bellinzona	35	77
Mendrisio	58	126
Locarno	62	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lostallo	16	29
Cama	19	32
Roveredo (GR)	20	39
Grono	22	39
San Vittore	25	48
Arbedo-Castione	26	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Soazza	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Soazza 325	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Soazza −2.4%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Soazza CHF 51'543	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026