Anlageimmobilie kaufen in Castaneda

Castaneda zeigt sich mit seinen rund 256 Einwohnern als Ort mit bemerkenswert stabiler Entwicklung und einer gefestigten Standortqualität. Die wohltuend ruhige Lage, kombiniert mit grünen Freiräumen sowie praktischer Infrastruktur, macht Castaneda zu einem überzeugenden Standort für die Investition in eine Anlageimmobilie. Das Immobilieninvestment profitiert in dieser Gemeinde besonders von dem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum und der Attraktivität für Menschen unterschiedlichster Lebensphasen. Eine Kapitalanlage in Form einer Renditeimmobilie trägt dem Bedürfnis nach kontinuierlicher und nachhaltiger Wertentwicklung Rechnung. Das wertbeständige Umfeld und die gefragte Lage bieten dabei sichere Grundlagen für den Erwerb einer Immobilie mit Perspektive. In Castaneda geht der Erwerb einer Anlageimmobilie einher mit langlebiger Standortattraktivität, zuverlässigen Strukturen und stabilen Mietpotenzialen, was den besonderen Reiz für vorausschauende Investoren unterstreicht.

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Gemeinde Castaneda in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Castaneda im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton46
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano	47	104
Chiasso	59	125
Luzern	128	182
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Mendrisio	55	120
Locarno	59	90

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
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Buseno	10	26
Roveredo (GR)	16	34
Calanca	17	34
Grono	17	42
Cama	21	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Castaneda	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Castaneda 256	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Castaneda −2.7%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Castaneda CHF 42'789	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026