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Anlageimmobilie kaufen in Cama

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Cama überzeugt als gefragter Standort im Tessin mit rund 730 Einwohnern und einem leistungsfähigen Infrastrukturangebot. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, naturnaher Umgebung und stabilem Marktumfeld bildet eine solide Grundlage für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Kapitalanlagen in Form von Immobilien gewinnen in Cama an Bedeutung, da Nachfrage und Standortattraktivität kontinuierlich zunehmen. Ein Immobilieninvestment profitiert hier von einem intakten Quartiersgefüge sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Auswahl an Renditeimmobilien innerhalb der Gemeinde spricht für ein diversifiziertes Angebot in einem fortschrittlichen, aber überschaubaren Marktumfeld. Die Möglichkeit, auf dem lokalen Immobilienmarkt von langfristig positiven Entwicklungen zu profitieren, unterstreicht den sachlichen Reiz des Investments. Wer den Erwerb einer Anlageimmobilie in Betracht zieht, findet in Cama hervorragende Voraussetzungen vor und kann auf eine solide marktwirtschaftliche Grundlage vertrauen.

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Gemeinde Cama in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cama im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)73 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton23
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)7 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 45 94
Chiasso 58 116
Luzern 127 162
Bellinzona 30 63
Mendrisio 53 112
Locarno 58 79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grono 10 24
Lostallo 15 27
Roveredo (GR) 15 25
San Vittore 19 34
Soazza 19 32
Buseno 20 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cama 730 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Cama +5.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cama CHF 50'629 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026