Anlageimmobilie kaufen in St. Moritz

St. Moritz zählt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und seinem internationalen Ruf zu den anerkanntesten Standorten für Immobilienanlagen in der Schweiz. Die rund 6’701 Einwohner profitieren von einer zuverlässigen Versorgung, einem harmonischen Ortsbild und optimaler Erreichbarkeit. Die Investition in eine Anlageimmobilie in St. Moritz bedeutet, vom Potential eines etablierten Marktes zu profitieren, dessen Kapitalanlage Immobilie durch langjährige Wertbeständigkeit und nachhaltige Entwicklungsperspektiven geprägt ist. Das Marktumfeld für eine Renditeimmobilie zeichnet sich durch Stabilität, eine dauerhafte Nachfrage und hohe Standortattraktivität aus. Insbesondere das breite Spektrum attraktiver Lagen und die vorbildliche Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für ein langfristiges Immobilieninvestment. Die Gemeinde überzeugt institutionelle und private Investoren gleichermassen, die nachhaltige Werte im Portfolio etablieren wollen.

1 Treffer - Anlageimmobilien zum Kaufen: St. Moritz

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CHF 860’000.–

Laden in 7500 St. Moritz

83 m² Wohnfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde St. Moritz

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Gemeinde St. Moritz in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Moritz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton6
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)6	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	152	243
Lugano	163	289
Zürich	169	233
Davos	82	114
Chur	98	155
Landquart	103	147

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Celerina/Schlarigna	11	21
Samedan	15	24
Pontresina	15	33
Silvaplana	16	31
Sils im Engadin/Segl	18	35
La Punt Chamues-ch	21	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	St. Moritz	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	St. Moritz 6'701	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	St. Moritz +3.9%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	St. Moritz CHF 114'651	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026