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Anlageimmobilie kaufen in Zizers

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
In der Gemeinde Zizers mit ihren rund 3’700 Einwohnern verbindet sich eine stabile Standortqualität mit langfristigen Perspektiven für Investoren. Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Erreichbarkeit, kontinuierliche Entwicklung und ein breites Spektrum an Infrastruktur für die Bewohnerinnen und Bewohner. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Zizers eröffnet die Möglichkeit, von einem Immobilieninvestment zu profitieren, das auf Verlässlichkeit und Beständigkeit setzt. Wer eine Renditeimmobilie in Zizers betrachtet, erkennt schnell den Mehrwert eines Marktes, der durch solide Nachfrage, stabile Mietstrukturen und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. Eine Kapitalanlage in diesem prosperierenden Umfeld steht für nachhaltiges Wachstum und klare Zukunftsperspektiven. Die sachliche Bewertung und sorgfältige Auswahl dieses Standorts unterstützt fundierte Entscheidungen und schafft optimale Rahmenbedingungen für langfristigen Erfolg im Immobilienbereich.

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Gemeinde Zizers in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zizers im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton35
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 65 108
Zürich 79 100
Winterthur 98 130
Landquart 10 14
Chur 19 29
Buchs (SG) 32 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Untervaz 13 26
Trimmis 13 26
Malans 16 29
Maienfeld 17 45
Bad Ragaz 18 41
Jenins 18 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zizers 3'700 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zizers +2.8% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zizers CHF 59'501 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026