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Anlageimmobilie kaufen in Landquart

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Landquart überzeugt als prosperierender Wirtschafts- und Wohnstandort in Graubünden, der mit rund 9’273 Einwohnern über eine stabile infrastrukturelle Basis und gute regionale Vernetzung verfügt. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Landquart profitiert von der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsraum sowie dem positiven Entwicklungen im Immobilienmarkt. Ein Immobilieninvestment in Landquart wird durch die solide Mikrolage und eine dynamisch wachsende Bevölkerung zusätzlich begünstigt. Kapitalanleger schätzen vor allem die hohe Standortqualität und das ausgeprägte Gemeindeleben. Die Auswahl an Renditeimmobilien in Landquart ist vielseitig und reicht von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu gewerblich genutzten Objekten. Ein Erwerb in dieser Lage unterstreicht nachhaltige Wertstabilität und kontinuierliche Nachfrage. Die Investition in eine solche Immobilie trägt massgeblich zur langfristigen Portfolioentwicklung bei und nutzt das stabile Standortpotenzial von Landquart optimal aus.

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Gemeinde Landquart in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Landquart im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)18.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton32
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 62 102
Zürich 76 95
Winterthur 95 125
Chur 23 36
Buchs (SG) 29 47
Glarus Nord 38 71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zizers 10 14
Malans 12 20
Maienfeld 13 25
Jenins 13 29
Bad Ragaz 15 29
Untervaz 16 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Landquart 9'273 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Landquart +0.5% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Landquart CHF 54'419 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026