Anlageimmobilie kaufen in Tamins

Die Gemeinde Tamins überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus naturnaher Lage, etwa 1’231 Einwohnern und einer soliden lokalen Infrastruktur. Für Investoren eröffnen sich mit einer Anlageimmobilie in Tamins interessante Perspektiven, da der Markt durch kontinuierliche Nachfrage und ein gefestigtes Wohnumfeld gekennzeichnet ist. Die Auswahl an Renditeimmobilien profitiert von der Wertstabilität des Standorts, einer nachhaltigen Bevölkerungsentwicklung sowie verlässlichen sozialen Strukturen. Immobilieninvestment in Tamins gelingt in einem Umfeld, das langfristige Perspektiven und Sicherheit für Anleger bietet. Die günstige Lage in der Region, ein attraktives Ortsbild und die Nähe zu Verkehrsanbindungen machen Kapitalanlagen in hiesige Immobilien besonders reizvoll. Investoren schätzen zudem das kontinuierlich positive Marktumfeld, welches in Tamins stets durch stabile Mieten und geringe Leerstände gekennzeichnet ist. Wer eine Kapitalanlage Immobilie wählt, findet in Tamins einen überzeugenden Rahmen für nachhaltige Immobilieninvestitionen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Tamins

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Gemeinde Tamins in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tamins im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)15.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton21
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	72	117
Zürich	87	110
Lugano	104	220
Chur	18	22
Landquart	24	40
Buchs (SG)	40	64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bonaduz	12	14
Domat/Ems	12	13
Rhäzüns	13	18
Trin	14	24
Felsberg	18	16
Rothenbrunnen	16	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Tamins	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Tamins 1'231	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Tamins +0.6%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Tamins CHF 55'739	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026