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Anlageimmobilie kaufen in Pregny-Chambésy

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 29. April 2026
Pregny-Chambésy etabliert sich mit etwa 4’279 Einwohnern als angesehenes Wohnumfeld am Genfersee und zeichnet sich durch stabile Standortqualitäten aus. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien wird von einer nachhaltigen Werthaltigkeit und solider Nachfrage bestimmt, da die hohe Attraktivität des Standorts beständige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie ermöglicht Zugang zu einem Markt, der Wertbeständigkeit und solide Perspektiven vereint. Gerade das Immobilieninvestment in Pregny-Chambésy überzeugt aufgrund aussergewöhnlicher Nachfrage und der langfristig gesicherten Standortentwicklung. Erfahrene Investoren schätzen die Chancen, mit einer Renditeimmobilie von einer kontinuierlichen Nachfrage im hochwertigen Wohnungssegment sowie von einer erstklassigen Mieterstruktur zu profitieren. Als Kapitalanlage überzeugt eine Immobilie vor Ort durch Stabilität und Gewährleistung repräsentativer Liegenschaften in attraktiver Umgebung, was Pregny-Chambésy besonders für Investitionen im Immobilienbereich auszeichnet.

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Gemeinde Pregny-Chambésy in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pregny-Chambésy im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)32 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton6
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Genève 19 29
Lausanne 55 78
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Vernier 18 38

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Bellevue 10 15
Genthod 14 23
Collex-Bossy 16 29
Chavannes-de-Bogis 19 49
Mies 20 27
Bogis-Bossey 20 57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pregny-Chambésy 4'279 Kanton GE 535'454 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Pregny-Chambésy +5.5% Kanton GE +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pregny-Chambésy CHF 128'825 Kanton GE CHF 73'018 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026