Anlageimmobilie kaufen in Pregny-Chambésy

Pregny-Chambésy etabliert sich mit etwa 4’279 Einwohnern als angesehenes Wohnumfeld am Genfersee und zeichnet sich durch stabile Standortqualitäten aus. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien wird von einer nachhaltigen Werthaltigkeit und solider Nachfrage bestimmt, da die hohe Attraktivität des Standorts beständige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie ermöglicht Zugang zu einem Markt, der Wertbeständigkeit und solide Perspektiven vereint. Gerade das Immobilieninvestment in Pregny-Chambésy überzeugt aufgrund aussergewöhnlicher Nachfrage und der langfristig gesicherten Standortentwicklung. Erfahrene Investoren schätzen die Chancen, mit einer Renditeimmobilie von einer kontinuierlichen Nachfrage im hochwertigen Wohnungssegment sowie von einer erstklassigen Mieterstruktur zu profitieren. Als Kapitalanlage überzeugt eine Immobilie vor Ort durch Stabilität und Gewährleistung repräsentativer Liegenschaften in attraktiver Umgebung, was Pregny-Chambésy besonders für Investitionen im Immobilienbereich auszeichnet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Pregny-Chambésy

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Pregny-Chambésy in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pregny-Chambésy im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)32	Kantonaler Durchschnitt (%)41.4	Rang im Kanton6
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)16	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève	19	29
Lausanne	55	78
Neuchâtel	86	118
Le Grand-Saconnex	14	30
Versoix	16	21
Vernier	18	38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bellevue	10	15
Genthod	14	23
Collex-Bossy	16	29
Chavannes-de-Bogis	19	49
Mies	20	27
Bogis-Bossey	20	57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pregny-Chambésy	Kanton GE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pregny-Chambésy 4'279	Kanton GE535'454	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pregny-Chambésy +5.5%	Kanton GE1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pregny-Chambésy CHF 128'825	Kanton GECHF 73'018	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026