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Anlageimmobilie kaufen in Hermance

Hermance zählt mit rund 1’248 Einwohnern zu den gefragtesten Gemeinden im Genferseegebiet und zeichnet sich durch eine solide Standortqualität aus. Die Nachfrage nach nachhaltigen Nutzungskonzepten sorgt für ein attraktives Umfeld, welches den dauerhaften Werterhalt für eine Anlageimmobilie begünstigt. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt, kurze Wege zu Einkauf, Bildungseinrichtungen und Naherholung bereichern das tägliche Leben und erhöhen die Attraktivität für langfristige Nutzungen. Der Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie in Hermance profitiert sowohl von der kontinuierlichen Gemeindeentwicklung als auch von einer gesunden Nachfrage im regionalen Immobilienmarkt. Insbesondere das Immobilieninvestment in Hermance besticht durch den Mix aus Standortstabilität und zukunftsfähigen Perspektiven, da hier Wertbeständigkeit, regionale Verbundenheit und Lebensqualität erfolgreich vereint werden können. Die Investition in eine Renditeimmobilie an diesem exklusiven Standort beruht auf einer ganzheitlichen Betrachtung und bietet interessante Möglichkeiten für nachhaltige Anlagen.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Hermance in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hermance im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)42 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton20
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 32 60
Lausanne 86 121
Neuchâtel 117 157
Chêne-Bougeries 31 64
Thônex 32 73
Veyrier 39 79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Anières 10 27
Corsier (GE) 13 30
Collonge-Bellerive 17 35
Gy 18 72
Meinier 19 56
Cologny 23 63

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hermance 1'248 Kanton GE535'454 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Hermance +0.7% Kanton GE1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hermance CHF 108'639 Kanton GECHF 73'018 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026