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Anlageimmobilie kaufen in Choulex

Choulex überzeugt als Standort mit rund 1’360 Einwohnern durch stabile wirtschaftliche und soziale Strukturen. Die Investition in eine Anlageimmobilie profitiert hier von einem verlässlichen Umfeld, das durch kontinuierliche Nachfrage und gepflegte Wohnlagen geprägt ist. Das Potenzial von Immobilieninvestment in Choulex zeigt sich in der Werthaltigkeit und Attraktivität der bestehenden Bausubstanz sowie in der konstanten Entwicklung des lokalen Marktes. Als Renditeimmobilie bietet der Standort vorteilhafte Perspektiven für langfristige Kapitalanlagen. Besonders die Balance zwischen ländlicher Lebensqualität und städtischer Erreichbarkeit sichert Choulex einen festen Platz unter den bevorzugten Anlageorten der Region. Jeder Schritt im Erwerbsprozess ist von Transparenz und Professionalität getragen, sodass nachhaltiger Erfolg für Kapitalanleger eine solide Grundlage erhält.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Choulex in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Choulex im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)40 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 24 47
Lausanne 79 109
Neuchâtel 109 143
Chêne-Bougeries 16 34
Thônex 16 39
Veyrier 25 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vandoeuvres 12 25
Puplinge 12 21
Collonge-Bellerive 13 58
Meinier 13 59
Cologny 14 31
Presinge 16 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Choulex 1'232 Kanton GE535'454 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Choulex +1.2% Kanton GE1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Choulex CHF 125'562 Kanton GECHF 73'018 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026