Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Bernex

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 29.04.2026
Bernex überzeugt als attraktiver Standort für nachhaltige Investments, getragen von einer lebhaften Gemeinde mit rund 11’149 Einwohnern und einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Bernex eröffnet Zugang zu einem stabilen Immobilienmarkt, der sich durch ausgeprägte Standortvorteile, eine moderne Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Enge Anbindung an das urbane Umfeld von Genf und die gut ausgebaute Nahversorgung schaffen beste Rahmenbedingungen für Kapitalanlagen. Renditeimmobilien in Bernex profitieren von einer ausgewogenen Mieterstruktur und erfolgsversprechenden Wertentwicklungsperspektiven. Immobilieninvestments an diesem Standort verbinden Werthaltigkeit mit kalkulierbarer Sicherheit. Langfristig überzeugen insbesondere Kapitalanlagen in Immobilien durch die nachhaltige Standortentwicklung, die hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein sich stetig weiterentwickelndes Quartiersumfeld, das Investoren gute Aussichten für eine kontinuierliche Rendite und Wertbeständigkeit bietet.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’950’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m2 Grundstückfläche

CHF 850’000.–

Mehrfamilienhaus in 6469 Haldi b. Schattdorf

3 Wohneinheiten 554 m2 Wohnfläche

Gemeinde Bernex in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bernex im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)48 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton37
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 23 45
Lausanne 61 106
Neuchâtel 92 146
Onex 13 24
Plan-les-Ouates 15 43
Lancy 15 30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Confignon 10 27
Laconnex 11 33
Perly-Certoux 12 35
Cartigny 12 32
Aire-la-Ville 13 40
Soral 13 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bernex 11'149 Kanton GE 535'454 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bernex +2.0% Kanton GE +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bernex CHF 74'968 Kanton GE CHF 73'018 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Danilo Francone Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

  • Wichtige rechtliche Hinweise

    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

    Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026